是父母或孑女先迁出，再办理转买手续吗

父母或子女迁出与房屋转买无固定顺序，需根据实际情况决定。
分析：在法律上，房屋所有权的转移与户籍迁移是两个独立的行为，没有必然的先后顺序。房屋转买主要依据房屋买卖合同和相关法律规定，而户籍迁移则遵循户籍管理规定。因此，是否先迁出户籍再办理转买手续，应根据双方协商、合同约定及当地户籍管理政策来确定。
提醒：若合同明确约定了户籍迁移与房屋转买的先后顺序，一方违反约定可能影响交易进程，甚至引发诉讼。此时，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：
1. 协商确定顺序：双方可协商确定户籍迁移与房屋转买的先后顺序，并签订书面协议，明确各自权利和义务。
2. 合同约定：在房屋买卖合同中明确户籍迁移的具体时间、违约责任等内容，以确保交易顺利进行。
3. 户籍迁移手续：根据当地户籍管理规定，准备相关材料，向公安机关申请户籍迁移。
4. 房屋转买手续：完成户籍迁移后（或根据合同约定），双方办理房屋过户手续，包括签订过户协议、缴纳税费、办理产权登记等。
5. 争议解决：若因户籍迁移与房屋转买产生争议，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分证据支持自己的主张。